• Polecamy

    • Jak zarobić na nieruchomości nadmorskiej?

    Jak zarobić na nieruchomości nadmorskiej?

    Nieruchomości – są to mieszkania, domy, biurowce – praktycznie wszystko, co jest „zbudowane”. Sezon letni – a zyski z nieruchomości?

    Mając nieruchomość nad morzem, domek czy mieszkanie. W sezonie letnim – można sporo na niej zarobić. Przede wszystkim – cena za dobę – zależy od kilku kryteriów:

    -         w jakiej części miasta/miejscowości jest ona położona;

    -         jak daleko od morza lub jeziora;

    -         jaka to nieruchomość (domek, dom, czy mieszkanie);

    -         konkurencja;

    Prawda jest taka, że średnia cena za dobę – jeśli chodzi o domki nad morzem wynosi 120zł w górę. Przeliczając w skali miesiąca 30 dni x 120zł = 3600zl – po najniższej cenie. Inna stawka to od 20 – 40zł za osobę. Domek – domkowi nierówny. W jednym jest miejsce na 4 osoby, a w innym na 10. Dlatego trzeba to wziąć pod uwagę. Im więcej mamy do zaoferowania tym wyższa cena, dodatkami mogą być:

    -         telewizja

    -         osobna łazienka

    -         radio

    -         lodówka

    -         sprzęt plażowy

    -         itd.

    Im więcej dodatków tym wyższa cena – i taka prawda. Za domek z tymi wszystkimi funkcjami – ludzie „krzyczą sobie” po 170-180zł za dobę. I pomyśleć, że ruch mają cały czerwiec (30 dni) i lipiec (31dni), aż do 31 sierpnia (potem cena jest niższa). Razem to nam daje 92dni. Łatwo wyliczyć, że sporo na tym zarobią: 92 * 180 = 16.560zł. A to tylko w sezonie. Jakbyśmy mieli świetną ofertę – też poza sezonem (z reguły cena takiego domku spada do granicy 100-110zł za dobę). I mieli ruch przez 3 miesiące wakacji i 4-5 miesięcy poza sezonem. To by dało średnio: 120 * 100 = 12.000zł lub 150 (5 miesięcy) x 100zł = 15.000zł. Łącznie w całym roku moglibyśmy zarobić 28.560 – 31.560zł. Odliczając opłaty i tak byśmy na tym zarobili. A to mając tylko jeden domek do dyspozycji. A co dopiero oferując „szeregówkę” 4-5 domków ? Nawet dając niższą cenę – można świetnie zarobić. Nieruchomości nad morzem (czym słynniejsza miejscowość, tym większy zysk) dają naprawdę dobre pieniądze. A koszt ich „postawienia” jest niewielki w porównaniu do zysków (o ile mamy własną działkę). Na chwile obecną ceny nieruchomości spadają. Nieznacznie, ale jednak jest to spadek.

    Tagi dodane do tego wpisu przez admina bloga: , , ,

    Podobne wpisy

    Wygórowane ceny Każdy student prędzej czy później natyka się na problem mieszkaniowy. O ile osoby, których rodzice zarabiają niewiele otrzymują ofertę mieszkania w niedrogim akademiku, tak osoby z rodzin, gdzie obydwoje rodzice pracują maja na to niewielkie szanse. W tym przypadku pojawia się problem ze znalezieniem odpowiedniego mieszkania. Największą przeszkodą są jak zwykle ceny, które [...]

    Szybkie zarabianie Szukając sposobu na zarobek człowiek chwyta się często przeróżnych możliwych rozwiązań. Jednym z takich rozwiązań jest inwestowanie pieniędzy, które już się posiada. Odpowiednia inwestycja pozwala niejednokrotnie na powielenie gotówki. Najpopularniejszym rynkiem do inwestycji jest aktualnie rynek nieruchomości, ponieważ w miastach akademickich mieszkania bardzo szybko zyskują na wartości. Wiele osób inwestuje w mieszkania, które [...]

    

      Nieruchomości

      Podstawowe zasady na rynku mówią że nic nie jest niezmienne. Dokładnie tak funkcjonuje cały rynek i właściwie to samo się tyczy rynku nieruchomości. Najczęściej obserwować zmiany możemy na rynkach inwestycji, finansów/ Tam wszelkiego rodzaju zmiany powodują znaczne poruszenie. Wystarczy zobaczyć na rynek akcji giełdowych, gdzie jakiś jedne komunikat może spowodować masową wyprzedaż akcji konkretnej spółki co doprowadzi do zdecydowanego spadku ich cen, okna wrocław. Ostatnimi czasy najczęściej zmieniającym się rynkiem był rynek nieruchomości, gdzie ceny szalały przez długi czas osiągając wszelkie możliwe krańce. Osoby, które przeczuły nagły spadek cen szybko pozbyły się swoich inwestycji, zaś co sprytniejsi postanowili zainwestować w nieruchomości właśnie w momencie, gdy cena osiągnęła poziom krytyczny. Jeżeli ktoś kupił nieruchomość w niewłaściwym momencie to musiał się liczyć ze stratą nawet 50.000 złotych w przypadku mieszkań dwupokojowych. Taie pieniądze można było stracić dosłownie w ciągu jednego dwóch miesięcy. Ale z drugiej strony byłą możliwość zarobienia podobnych pieniędzy w krótkim czasie. Dlatego zainteresowanie w inwestowanie w nieruchomości było duże, pomimo że wiązało się również ze sporym ryzykiem. Jednak możliwość zyskania kilkudziesięciu procent w stosunkowo krótkim czasie powodowała takie sytuacje że firmy budujące mieszkania miały sprzedane wszystkie lokale jeszcze zanim na budowę zdążył wjechać sprzęt - okna pcv wrocław. W żargonie nazywano to sprzedaniem przed wbiciem łopaty. Jednak rynek nieruchomości i inwestowanie w nie jest dla osób o mocnych nerwach, zwłaszcza, że ceny są ruchome i w dużej mierze zależą od podatków, jak i również dostępności kredytów. Na co wpływ ma rząd. Dlatego nie da się do końca przewidzieć jak będzie się zachowywał rynek. Powiedzmy, jeżeli kredyty staną się bardzo tanie i dostępne to wówczas mieszkania będą drożały w odwrotnej sytuacji będą taniały. Więc jak widać na cenę mieszkań bardzo duży wpływ ma polityka rządu oraz wysokość stóp procentowych, ponieważ mieszkania głównie kupuje się z kredytu, warto także pomyśleć nad wyborem okien do naszego wymarzonego domku.